1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+2.7%
練馬区
60.1万円/㎡
前年比+8.6%
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菱和パレス都立家政
東京都練馬区中村南二丁目
西武新宿線 / 都立家政駅 徒歩9分
1991年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
44.1
フェア
推定相場価格より6.5%割高
相場
845万円
51.5万円/㎡
567
752
938
1,123
AI査定結果
推定相場価格
845万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
752万円〜938万円
45.9万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2026年2月28日
菱和パレス都立家政
900万円（54.9万円/㎡）/ 3階 / 16.4㎡ / 1R
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 900万円 | 54.9万円 | 3階 | 16.4㎡ | 1R | 東 |
| 2026/02/18 | 700万円 | 43.4万円 | 4階 | 16.13㎡ | 1R | - |
| 2026/02/10 | 880万円 | 54.1万円 | 5階 | 16.28㎡ | 1R | - |
| 2026/02/10 | 900万円 | 54.9万円 | 2階 | 16.4㎡ | 1R | - |
| 2026/01/12 | 700万円 | 43.0万円 | 4階 | 16.28㎡ | 1R | 東 |
| 2025/11/27 | 880万円 | 54.1万円 | 4階 | 16.28㎡ | 1R | - |
| 2025/11/06 | 880万円 | 54.6万円 | 4階 | 16.13㎡ | 1R | 東 |
| 2025/10/11 | 860万円 | 52.8万円 | 4階 | 16.28㎡ | 1R | 東 |
| 2025/09/17 | 799万円 | 49.0万円 | 2階 | 16.32㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/07 | 880万円 | 54.6万円 | 3階 | 16.13㎡ | 1R | - |
| 2025/07/07 | 860万円 | 52.8万円 | 3階 | 16.28㎡ | 1R | - |
| 2025/06/16 | 840万円 | 51.5万円 | 2階 | 16.32㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/22 | 950万円 | 58.2万円 | 2階 | 16.32㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/17 | 920万円 | 56.5万円 | 1階 | 16.28㎡ | 1K | - |
| 2024/07/10 | 830万円 | 51.5万円 | 2階 | 16.13㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/24 | 798万円 | 49.0万円 | 2階 | 16.28㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/13 | 750万円 | 46.5万円 | 2階 | 16.13㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/25 | 890万円 | 54.5万円 | 2階 | 16.32㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は52.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 菱和パレス都立家政 練馬区中村南二丁目 | 都立家政駅9分 | 900万円 | 54.9万円 | 16.4㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/28 | ラ・パルフェ・ド・コントゥール 練馬区大泉町五丁目 | 大泉学園駅15分 | 800万円 | 44.0万円 | 18.2㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション大泉学園東 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅10分 | 910万円 | 47.5万円 | 19.17㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/13 | 日興パレス武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 東伏見駅10分 | 1,100万円 | 60.8万円 | 18.09㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | - | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/14 | シャンブルIS 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅4分 | 748万円 | 55.4万円 | 13.51㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2023/09/03 | シビタス石神井台 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅4分 | 800万円 | 42.0万円 | 19.06㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北西 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2026/01/07 | ライオンズマンション武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅6分 | 810万円 | 44.9万円 | 18.05㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/08 | TOP上石神井No.1 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅11分 | 930万円 | 52.4万円 | 17.76㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/10 | トップ上石神井 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 980万円 | 55.2万円 | 17.76㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/03 | レクセル武蔵関 練馬区関町南三丁目 | 武蔵関駅9分 | 990万円 | 59.9万円 | 16.52㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/28 | メインステージ武蔵関 練馬区関町南三丁目 | 武蔵関駅8分 | 1,150万円 | 62.7万円 | 18.33㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | - | 1992年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/18 | ダイアパレス石神井公園第2 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅9分 | 990万円 | 58.9万円 | 16.8㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/11 | ブリス上石神井 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 880万円 | 44.6万円 | 19.75㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/26 | フジコポ 練馬区関町東一丁目 | 上石神井駅7分 | 790万円 | 51.9万円 | 15.22㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/19 | ホワイトヴィラE棟 練馬区関町東一丁目 | 上石神井駅8分 | 760万円 | 58.2万円 | 13.06㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/03 | アーバン・メゾン上石神井 練馬区関町東一丁目 | 上石神井駅7分 | 780万円 | 49.2万円 | 15.84㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 14戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.7%上昇、練馬区では8.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は練馬区の平均と比較して8.7%割安です。
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1985年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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西武池袋線 / 桜台駅 徒歩 8分
1987年築 / 4階建 / 19戸 / RC造